Terrain plat sur les hauteurs de Beynost 638 m² environ

Votre Agence Guy Hoquet Miribel vous propose EN EXCLUSIVITE sur le côteau de Miribel, le programme "Les Terrasses Saint-Martin".
Terrain constructible, déjà viabilisé d'un superficie d'environ 1 984 m² (LOT A6) avec très belle vue dégagée.
Typologie de maison imposée (voir visuel).
Impossibilité de réaliser plus d'un logement sur le terrain.
Permis de construire obtenu : Le projet est la construction d'une maison contemporaine à étage de 200 m² de surface plancher. L'accès comprend uniquement deux stationnements clos et couverts formants la terrasse principale de la maison à l'étage supérieur ainsi qu'un cheminement horizontal piéton amenant à un escalier extérieur.
Cet escalier extérieur mène à l'entrée de l'habitation desservant les pièces de vie et la chambre parentale. L'étage supérieur est l'étage de nuit avec les chambres et un bureau.
Une petite terrasse au nord sera également édifiée dans le but de favoriser un accès à la partie supérieure du terrain composé d'une forêt protégée. Une piscine à débordement de 8.00/4.00 mètres sera réalisée sur la terrasse sud entre l'escalier d'entrée et les
garages.
Terrain situé dans une ville dynamique avec ses commerces de proximité et une vie associative riche, Miribel est rapide d'accès située à 15 kilomètres de Lyon.

Honoraires à la charge du vendeur.

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Renseignements en agence.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00.
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BEAU TERRAIN A BATIR PLAT.
Venez découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet de Miribel ce terrain à bâtir plat, d'une contenance d'environ 553 m² en plein coeur du quartier Saint Martin à MIRIBEL, dans un secteur calme et résidentiel.
12 min à pied de la Gare de Saint Maurice de Beynost.
Permis de Construire accepté et purgé de tous recours, pour une habitation principale d'une superficie d'environ 137 m², possibilité de transfert.
CES 0.40
Libre choix du constructeur
Rare sur le secteur
Honoraires à la charge du vendeur.

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Découvrez avec notre agence Guy Hoquet de Miribel ce superbe terrain offrant une vue dégagée sur le Coteau, niché dans un environnement résidentiel et paisible sur les hauteurs de BEYNOST. Partiellement clos, ce terrain d'une superficie de 724 m² présente un potentiel remarquable pour concrétiser votre projet de construction.

Situé de manière idéale sur la commune de Beynost, vous bénéficierez d'un cadre de vie serein tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles au quotidien.

Avec un coefficient d'emprise au sol de 0,15, vous avez la liberté totale de concevoir votre maison selon vos souhaits, avec la possibilité de choisir le constructeur qui saura réaliser votre vision.

Prévoyez la viabilisation du terrain.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce terrain exceptionnel !

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Exclusivité Guy Hoquet Miribel ? Opportunité rare à la vente !
Situé à Neyron-le-Haut, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région, découvrez cette magnifique parcelle de terrain à bâtir d'environ 686 m², à détacher d'une propriété de plus grande taille. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de votre projet immobilier.
Le terrain, entièrement plat, est idéalement situé dans un quartier pavillonnaire et résidentiel, réputé pour son calme et sa qualité de vie. L'environnement est parfaitement adapté à la construction d'une maison familiale, alliant confort et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, et à seulement quelques minutes de Lyon.
Grâce à son emplacement de choix et à la qualité de son environnement, cette parcelle représente une opportunité unique de concrétiser un projet de vie sur mesure, dans un cadre recherché et sécurisé.
Ne passez pas à côté de cette chance rare de bâtir la maison de vos rêves à Neyron-le-Haut !
Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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